Estos Términos y Condiciones aclaran las obligaciones del Propietario con el Arrendatario, las obligaciones del Arrendatario con el Propietario, y en el caso muy improbable de cualquier disputa, se utilizará como base para cualquier resolución. Por favor, lea cuidadosamente antes de confirmar su reserva.

Check-In: A partir de [18:00 a 20:00] / Salida: a partir de [12:00] (Temporada alta alquileres semanales) Para fines de semana de temporada baja y alquiler de mediados de semana un Check-in puede ser más temprano o más tarde el Check-out (normalmente de [12:00] y ocasionalmente [14:00])

La aceptación de estos Términos y Condiciones vincula un contrato entre las dos partes siguientes: El solicitante de alquiler (el inquilino) y el propietario de la propiedad (el propietario)    

1. Miembros del arrendamiento: Todas las personas enumeradas en el Contrato de Alquiler o agregadas posteriormente por El Arrendatario estarán sujetas a los términos de este acuerdo. La ocupación de la propiedad está restringida a los nombres enumerados en el Acuerdo o añadidos posteriormente por el Arrendatario. El Solicitante de Alquiler es considerado el Arrendador Principal y asumirá la responsabilidad completa de todos los miembros del Grupo de Alquiler durante todo el período de alquiler. La información o las instrucciones relacionadas con este alquiler serán comunicadas solamente al Solicitante de Alquiler y no a ningún tercero miembro del Grupo de Alquiler.

2. Pagos: Una reserva será confirmada por el propietario una vez que la solicitud ha sido aprobada y se ha procesado el pago inicial o total. Para reservas de una semana o más, si la reserva se hace 45 días o más antes de que comience el alquiler, un pago de depósito de alquiler inicial de [20%] de la tarifa de alquiler será debida en el momento de la reserva. Si la reserva se efectúa menos de 45 días antes de que comience el alquiler, o si la reserva es inferior a la duración de una semana completa,un pago de depósito de alquiler inicial de [20%] de la tarifa de alquiler será debida en el momento de la reserva. En caso de que el propietario no acepte una reserva, todas las tarifas pagadas serán reembolsadas inmediatamente. Cualquier reserva hecha dentro de 10 días del inicio del período de alquiler debe ser pagada en su totalidad con tarjeta de crédito a través de PayPal, cheque certificado, transferencia bancaria o giro postal en el momento de la reserva. Ninguna reserva puede comenzar sin el pago completo verificado. Una vez que una reserva es recibida y aceptada por el propietario, el arrendatario es responsable del pago del saldo de la tarifa de alquiler antes de la ocupación de la propiedad. El no pago en la fecha de vencimiento será tratado como una cancelación y el depósito será perdido.

3. Política de cancelación y cambio de una reserva: Una vez que una reserva ha sido aceptada y confirmada, una cancelación sólo se puede hacer de acuerdo con los términos a continuación: - Si el período de alquiler puede ser re-reservado, se emitirá un reembolso por el período re-alquilado o la parte de la misma, menos un cargo por cancelación de [50€]. - Si alguna parte del periodo de alquiler no puede ser re-reservada, el Arrendatario perderá todo el dinero pagado por ese período. En caso que se tuviera que emitir un reembolso a favor del huésped, este se realizara mediante transferencia bancaria al numero de cuenta__________________________.   

4. Ocupación de la Propiedad: Independientemente del número máximo de personas que pueda albergar una propiedad, el número de invitados que ocupan la Propiedad se limita estrictamente a los nombrados en el Contrato de Alquiler o cualquier modificación posterior notificada por escrito al Propietario. La cifra de ocupación establecida y acordada incluye a todas las personas independientemente de su edad, día y noche. Exceder el número de personas declaradas y acordadas resultará en el desalojo inmediato sin reembolso, o un cargo de 100€ por huésped por noche a discreción del propietario.

5. Condición de la propiedad: La Propiedad habrá sido inspeccionada antes de la ocupación y por lo tanto El Arrendatario se compromete a: - Notificar al Propietario inmediatamente con respecto a cualquier daño y / o problemas de mantenimiento que requieran atención. - Mantener la propiedad y todos los muebles, accesorios y efectos en o alrededor de la propiedad en el mismo estado de reparación y condición que se encuentra al comienzo del Alquiler. - Cuando se presta un servicio de limpieza; El Inquilino deberá seguir las instrucciones de salida proporcionadas por El Propietario. - Cuando no se proporcione un servicio de limpieza; El Inquilino deberá dejar la Propiedad en el mismo estado de limpieza y orden general en que se encontró. Si no lo hace a satisfacción del Propietario, se producirá un cargo por daños / limpieza con un coste de 100€.

6. Uso de servicios telefónicos e Internet: En caso de que se proporcione un teléfono como parte del alquiler, el Arrendatario debe cobrar todas las llamadas telefónicas de larga distancia a una tarjeta de crédito / teléfono o recoger llamadas, a menos que se le indique lo contrario. Cuando se proporcionan servicios de Internet, puede haber restricciones de descarga y se puede cobrar un cargo si se superan. Es responsabilidad del Localizador verificar las restricciones en un dispositivo de Internet antes de comenzar cualquier descarga.  

7. Animales domésticos: Las mascotas están estrictamente prohibidas.

8. Otras normas a tener en cuenta:

8.1. Música: En caso de poner un equipo de música a partir de las 22h asegúrese que no se escucha desde el exterior para no molestar a los vecinos. Si hay otros huéspedes alojados en la casa no se deberá poner música a caso que sea de común acuerdo, pero nunca después de las 22h.

8.2. Cocina: Después de utilizar la cocina siempre se tendrá que limpiar, tenga en cuenta que se pueden aplicar cargos por gastos de limpieza (mínimo 25€)

8.3. Barbacoa: Después de utilizar la barbacoa se tendrá que limpiar y dejar en el mismo estado en el que se encontró, en la base de la barbacoa hay unas lonas de plástico para que no se ensucie el suelo, estas se han de poner bajo las patas de la barbacoa de forma que la grasa y el aceite no entre en contacto con el suelo.

8.4. Salón con acceso a cocina: El salón que tiene acceso a cocina es de uso compartido dentro del siguiente horario; desde las 9:30H hasta las 22:30H, este horario puede ser flexible a petición de los huéspedes que se alojan en la habitación superior del salón.

8.5. Fiestas y/o eventos: No se permite ninguna clase de evento o fiesta en la casa sin la expresa autorización de la propiedad, en el caso que se permita alguna fiesta o evento se pedirá una fianza de 200€ para subsanar los posibles gastos por desperfectos, limpieza, etc.

8.6. Habitaciones: Está prohibido fumar y comer en las habitaciones, cualquier desperfecto que se ocasione en las mismas serán pagados por los miembros que se alojen en la habitación o cargado en la cuenta de la persona que hizo la reserva.

8.7. Niños pequeños: En el caso que se alojen menores de edad los padres o tutores se tienen que responsabilizar de los posibles desperfectos que estos ocasionen.

9. Fianza: En el caso que se entregue algún tipo de fianza esta será devuelta mediante transferencia bancaria en un plazo no superior a 5 días hábiles desde la salida del huésped, nunca se entregará en mano. Numero de cuenta para la devolución de la fianza:_________________________________.

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